Celková velikost bytu

U bytu (a i domku) není až tak důležitá celková metráž, ale roli hraje i rozložení jednotlivých místností. ono totiž to co je někde 100m2 veliké může být jinde docela v pohodě 120m2 malých. Poslední dobou se totiž docela rozmáhají byty, které mají obývací pokoj spojený s kuchyní, oboje dohromady ohromné, ale pokojíčky mini, předsíň je předsíňka a podobně. Ohromný rozdíl umí také udělat koupelna s wc, rozdíl mezi touto dvojící pohromadě případně zvlášť umí být i k 10m2, pokud započítáte například prostor kam se otevírají dveře a podobně. Obojí totiž jaksi potřebuje přístup, a dveře otevírající se do úzké chodbičky například zabírají místo, kam nejde postavit skřínka, police či tak podobně. Totéž se týká třeba tvaru předsíně, opravdu více místa skýtá předsíň 2,5x3 metry obdélníková, než 20m2 ve tvaru křivé chodby, kde do první umístíte botník a skříň na krámy, zatímco druhou máte sice "větší" ale tvarovanou tak, že jediný kus nábytku by ji zneprůchodnil. A to samé, co se týká různých komor na krámy, spíží a podoběn, jde sice o velmi užitečné prostory, ale metráž bytu jimi klidně nakyne o deset m2, aniž by tvořily obyvatelnou plochu. A někde se do této plochy počítají například i lodžie či terasy, takže si opravdu dávejte pozor, metráž není vše, podstatné je, co se do bytu vejde, a jak je dalším nábytkem plocha omezena. Agent od realitní kanceláře, jež byt pronajímá či prodává vám namluví cokoliv, ale vezměte do ruky metr, abyste se pak nedivili.
PS: Abyste se pak nedivili, poměrně podstatný je i rozměr schodiště, výtahu a vstupních dveří, překvapení ve stylu že vám oblíbený stůl neprojde dveřmi je hodně nečekané.. a opravdu nepříjemné, i když poslední dobou přibývá nábytku, jež je možno rozložit na několik kusů a smontovat na místě. A totéž například o výšce stropu.. Pokud je v novém bytě vyšší, tek vás může čekat x měsíců s krátkými závěsy a záclonami, a výdaje v řádu desítek tisíc, to opravdu nepotěší. Zvláště jestli jste ty ručně háčkované záclony po babičce před pár lety ukrátili na výšku původního bytu.